供應多需求少 年後樓價下調

建築置業商會會長馮志強指出，現時澳門空置住宅單位超過三萬個，逾八成澳人已有物業，隨着未來兩年大量公共房屋推出巿場，樓價會保持平穩。二○一一年開始，澳門經濟將會逐步出現問題，樓價會向下調整。

馮志強說，澳門人均收入八千多元，有條件者均已置業，甚至已為下一代準備好，“仲有咩認購力？”他說，炒家“揸盤”，無巿場就要促銷，相信年後澳門樓市會向下調整。

今年到二○一○年，澳門經濟仍會穩定發展，但二○一一年會開始出問題。他說，各國不斷“印銀紙”救市，未來會出現通脹。澳門地價是香港的五分之一，樓價卻與香港差不多，香港某些區份如天水圍樓價甚至比澳門便宜。他警告澳門經濟已現泡沫，相信二○一一年將出現問題。