激成料澳門樓市步入調整期

激成投資（184）今年上半年營業額4.21億元，上升35.9%；純利1.78億元，上升39%；每股盈利52.2仙，派中期息5仙。股東資金20.4億元或每股6元。

來 自澳門營業額8751萬元，上升174.4%；獲利7442萬元，上升122.3%中國營業額2483萬元，上升10.1%，獲利426萬元，下跌 31.1%；越南營業額3.07億元，上升20.9%；獲利9656萬元，上升81.7%；加拿大營業額64.5萬元，上升12.8%，虧損15.1萬元 （去年同期虧損24.7萬元）。其他地區營業額84.8萬元，上升34.8%；獲利4014萬元，上升3.2%。投資物業重估收益2042萬元；融資成本 24萬元；應佔聯營公司溢利1542萬元；稅項開支1292萬元；扣除少數股東權益6022萬元；股東應佔純利1.78億元。

澳門上半年總收益9580萬元，上升136%。主要來自銷售海洋花園櫻花苑住宅單位，而海洋花園Lot W服務式住宅入住率上升，租金收入亦增加。

越南西貢喜來登酒店平均房租230美元，上升27.1%；入住率68%，收益上升21%，至3.07億元。集團持股25%的帆船酒店，平均房租上升29.2%，至203美元；入住率65%，盈利上升73%。

內地武漢晴川假日酒店房租下跌2.5%，至384元人民幣；入住率輕微上升至67.3%（去年同期66.7%）。

加 拿大業務中，多倫多的DoubleTree International Plaza Hotel及魁北克Four Points Hotel by Sheraton收益及經營溢利均有增長；渥太華喜來登酒店因房租收入下降，收益及經營溢利總額呈倒退；整體收益上升13%，聯營公司獲利上升39%。

展望方面，在美國金融危機下，對澳門投資氣氛及資金流入具影響，而內地實施簽證限制，將於下半年經濟造成負面衝擊，集團預計澳門地產市場短期內會步入調整期。截至6月底止，集團員工人數為一千七百零一人