深圳供應交投齊升

【明報專訊】上周（9月8日至9月14日）深圳樓花獲批開售伙數及面積有所增長，按周增幅分別為416%和246%。其中私人住宅的成交量繼續增加，成交伙數和面積分別增加12.82%和16.43%。上周平均每方米成交價為10774元（人民幣．下同），按周下跌6.68%。



樓價回落 僅羅湖寶安升

從供應來看，上周有8個新盤獲批開售，按周增加6個。上周私人住宅獲批開售單位及面積分別為703個及13.37萬方米，按周分別增加416%及246%。

從成交價來看，上周全市住宅樓花成交價格繼續下跌。分區看，全市六大城區，僅羅湖、寶安兩個城區成交價格上升，其他各區成交價格均出現回落。關內南山價格跌幅較少，平均每方米成交價17157元，按周下跌2.49%；其次是福田區，每方米15613元，下跌14.59%；羅湖區價格輕微回升，每方米21727元，按周升1.1%。關外寶安區價格上漲，每方米價8775元。

上周深圳主要新盤訂價輕微回落，只有部分樓盤因推售單位不同，價格有輕微上升，其中鹽田沙頭角的倚山時代雅居取消了折扣優惠，上周價格按月上漲20%。