澳門物業成交急跌逾三成 住宅減幅達43%

【明報專訊】澳門 經 濟增長急速放緩，除賭場收入減少外，物業交投量也大幅下降。澳門統計暨普查局昨日公布，當地今年第3季成交單位只有2785個，較第2季急跌逾三成。若以 已繳納物業轉售釐印的單位計算（主要為住宅，當包括小量商業、寫字樓及工廈等物業），第3季更較上一季減少逾四成，至只有4229個，交易金額亦大跌 36%至70.7億元。

各類單位當中，以商業單位成交量跌幅最大，達47%；住宅成交量亦跌近43%，至2335個。值得注意的是，「摩」貨（未完成已轉售）單位達 1980個，佔買賣總數46.6%（見圖），該統計報告指出，有關買賣以黑沙環新填海區和高士德及雅廉訪區較多，分別佔48.5%及36.3%。

新落成住宅樓面 不足去年三成

新一季落成樓宇亦有所放緩，第3季建成住宅樓面面積只有8968平方米，不足去年同期三成，全澳新建成樓面面積更只有23.6萬方米，較去年下跌近 八成。然而，新動工樓宇面積亦維持高水平，達37.7萬方米，按年增加逾10倍；新建單位數目達1668個，按年增長逾20倍。

此外，雖然金沙旗下的威尼斯人渡假村新建部分已暫時停工，但澳門土地工務運輸局的統計顯示，當地第3季仍在施工的酒店項目達18項，仍在審批中的酒店項目為35項，可提供約3.3萬多個房間，總建築面積逾172萬平方米，但已較前一季減少7.8%。