中銀沒有收緊樓按條件

【本 報消息】中國銀行澳門分行副總經理葉兆佳表示，○八年新造樓宇按揭貸款較○七年有雙位數字增長，當中貸款額達三百萬元最多。現時，行方未有收緊任何置業貸 款申請，只是本地房地產交投量減少。他認為，倘政府早日落實四厘補貼計劃，相信有助推動居民置業的需求，並帶動銀行的各方面業務。

就 近日有香港銀行逆市調低新造樓宇按揭利率，本地銀行會否跟隨？葉兆佳表示，早前本地銀行按息較為波動，從最大的P-3厘逐步減至P-1.5厘，同時隔夜拆 息亦從三至四厘回落至近乎〇，倘有銀行有意爭取市場份額，亦不排除會調低新造樓宇按息，但要視乎不同銀行的策略而定。

新造樓按P-1.5厘

葉 兆佳又指，以現時情況而言，本地銀行新造按息相對較為穩定，且對於最低水平時有所上升。由於銀行存貸息差收窄，銀行亦會考慮市場的風險，以保障息差收入。 他認為，現時本地銀行新造按息約為P-1.5厘水平，實際按息在3.75厘左右，相對較為合適，倘政府落實推出四厘補貼，將減輕符合條件人士的按息壓力。